施工企业的资质是必不可少的，施工企业要想承包工程，就须有相应的资质证书。申请施工资格的过程非常复杂，有时对工程性能的要求也很严格。那么，如何理解建筑施工资格中的工程性能，如何才能突破工程绩效的障碍呢？
如果一个项目的业绩与多个技术指标一起工作，那么只能选择其中一个指标。例如，一个项目，即使楼层数、高度、跨度、成本等都符合评估标准，也只能计算一项绩效。
业绩要求中的X项须单独满足，不能相互替换。例如，住房建设一级资质标准要求企业完成6个项目中的4个以上，这是指企业完成的楼层数、高度、单面积、小区、单建筑和安全合同金额等6个指标，这些指标至少符合4项，4项不符合标准。一个企业已经完成了多个项目，如层次性、高度、面积、达标等，但只能计算三项成绩，但还不需要完成四项以上的成绩，企业的业绩仍然不合格。
企业申请多种资质的，项目业绩应当分别符合各项资格标准所要求的价格调整。
房屋建设工程总承包合同签订的，主体结构工程的履行情况，应当在竣工验收后计算。
同一工程分阶段承包，中标单位为同一企业，每一期工程都可以累计。积累后符合标准要求的项目，可以作为代表项目业绩的申报；不属于同一项目的，不能累计；超过标准规定期限和合同范围的，不能累计。
企业与业主签订总承包合同，不论项目是否分包，都可以列入企业的总承包业绩。依法分包工程的专业承包企业也可以将承包的专业项目作为业务业绩申报资格。
施工总承包企业申请提升专业承包资格的，应当以工程业绩单独承包的专业项目为依据，不得以施工总承包项目作为项目业绩。
标准中要求的内容："近5年"或"近10年"是指从申报年份起已完成和接受了5年或10年的项目。
代表项目的合同信息。是指企业签订的建筑工程合同协议，可以反映合同双方的名称、工程概况、合同价格、合同方式、施工期限、质量协议等，或包含上述内容的合同部分。
质量验收资料。是指业主或质量监督部门出具的竣工验收报告或项目质量评价。国外工程按照国际惯例签发的竣工文件。代表项目超出企业资质水平的表现无效。
总之，这是企业申请资质时的工程绩效标准，提醒企业仔细阅读和了解有关规定，在申请资格时严格遵守有关要求，不要伪造，企业要尽快取得施工资格，也可以寻找资质代理公司快速处理施工资格，为企业的发展争取时机。