​ 仪征“五个一”逆势上扬房地产市场

仪征“五个一”逆势上扬房地产市场    扬州仪征市在房地产市场管理中实践科学发展，进一步完善房地产市场调控,实现了房地产市场的逆势上扬。一季度,市场指标数据持续攀升,3月份而言,增量商品房销售3.3万㎡、其中住宅2.5万㎡,与2月环比上升31%和24%;尤其是二手房市场,一季度交易362套,面积13.4万㎡,同比增长307%,交易金额10627万元,同比增长77%,发生“井喷”。    明确一个工作思路。扬州仪征市以科学发展观统领房地产市场,把繁荣房地产市场,促进发展作为第一要义,把解决群众住房问题,提升人居水平作为核心,运用统筹兼顾方法,实现房地产市场的全面协调可持续发展。    完善一套落实机制。该市及时全面正确公布信息,深化政务公开；做好促进房地产市场发展“新政”的落实推进和跟踪服务,力求实现优惠政策的效益最大化；严格市场准入和企业资质管理,打造诚信和谐的房地产市场；依托行业统计、商品房销售备案、房屋交易管理等系统,综合分析开发销售、房屋拆迁等数据,健全信息化预警分析机制,掌握房地产市场运行状况；强化开发销售后继管理,着重指导成立业委会，实现物业管理的市场化和规范化，减少业主与企业纠纷。    搭建一组发展平台。仪征市在扩大房交会规模，提升品牌效应，把房交会打造成房地产业盛会和楼市经济增长点的同时；做好总结分析，为科学调整住房供应结构提供依据。他们改版仪征房产信息网，提高网站承载力，打造网络房市，规范涉房企业信息发布，提升行业整体形象。他们还积极发挥房地产业协会的组织、协调和沟通作用，大力开展人才培训、工作座谈、发展研讨等多种形式服务，加强与企业的接触交流，了解其困难和愿望，为企业排忧解难。    塑造一股创新精神。他们引导涉房企业正确看待机遇与挑战，理性分析环境，敢于剖析自我，加强学习积累，认清形势、整合资源、提升效能；引领企业开拓创新，沉着进取，以自强不息、与时俱进的创新精神，厚积薄发，推进房地产业的健康持续可协调发展。    创造一种保障环境。仪征市房产管理局调整服务工作的格局、形态和方式方法，更加贴近方便服务对象；根据热点敏感、难把握处理的问题，成立专业班子，研讨把脉，寻策商计，在处理发展与规范、服务与管理等方面出智招、创新路、办实事；进一步加快服务创新，坚持特事特办、急事急办、难事巧办、常事快办，把又好又快贯穿于服务工作的各个环节。客观宣传房地产市场形势，正确引导房地产投资和消费，稳定市场预期。